Vivant Capital
Boutique de Estruturação de Ativos Imobiliários
A Vivant Capital é nossa boutique especializada em estruturação de funding e originação de ativos no mercado de multipropriedade. Enquanto a Vivant Residences atende o segmento de uso pessoal, a Vivant Capital desenvolve oportunidades de equity real estate com foco em investidores institucionais e qualificados.
Nosso modelo de negócio combina aquisição estratégica de VGV, fracionamento jurídico com Patrimônio de Afetação e gestão de Conta Escrow com split automático de pagamentos. Operamos com Cap Rate competitivo e margens operacionais de 35% a 45%, oferecendo aos investidores rentabilidade de IPCA + 12% a.a. (~16-18% a.a.).
Nossa estrutura é CRI-ready, preparada para securitização via Certificados de Recebíveis Imobiliários, com governança e compliance de padrão FII (Fundo de Investimento Imobiliário).